Durante el 2024, el sector de la vivienda creció 3.1% en términos reales respecto a su comportamiento en el 2023, por lo que representó una participación de 5.4% en el Producto Interno Bruto (PIB) de la economía nacional, según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi).
De acuerdo con los datos de la Cuenta Satélite de Vivienda en México, durante el 2024 el sector habitacional se compuso de 84 actividades y alcanzó un monto total de 1 billón 639,949 millones de pesos corrientes. Así, según el Inegi, del 2003 al 2024 esta industria representó una tasa promedio de crecimiento anual de 1.7 por ciento.
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Según los datos del Inegi, por tipos de producción, el PIB de la vivienda se distribuyó de la siguiente manera:
- Producción para uso final propio: 59.4%
- Producción para el mercado: 39.7%
- Producción no de mercado: 0.9%
La producción para uso final propio se compone de bienes y servicios que generan los hogares para su propio consumo, es decir, actividades como la autoconstrucción, ampliación y mejoramiento de vivienda, autoproducción y supervisión e inspección.
Actividades dentro de la industria
Conforme al Sistema de Clasificación Industrial de América del Norte, el PIB de la vivienda se compone de las siguientes actividades:
- Construcción: 68%
- Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes inmuebles e intangibles: 26.5%
- Servicios financieros y de seguros: 4.1%
Aporte laboral
De acuerdo con los datos presentados por el Inegi, durante el 2024 las actividades vinculadas con el sector generaron 2 millones 252,801 puestos de trabajo, es decir, el equivalente a 5.5% del total nacional.
Según las cifras, 84.4% de estas actividades se generó en el sector de la construcción y 10.6% en los servicios inmobiliarios y de alquiler.
Los números que registra el sector se dan en un contexto donde el desarrollo de la vivienda ha disminuido respecto a años anteriores, pero también, donde servicios como el alquiler o el desplazamiento de hogares de segunda mano se han mantenido dinámicos.
Asimismo, durante el 2024, el precio promedio de la vivienda creció 9.2% en su comparación anual, para ubicarse en 1 millón 736,349 pesos.
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Cortesía de El Economista
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