La actualización de los valores catastrales que impulsa la nueva Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral , enviada por la presidenta Claudia Sheinbaum a la Cámara de Diputados, abre la puerta a un aumento en el monto que se recauda por predial, particularmente en zonas de alta plusvalía donde el valor catastral de los inmuebles está por debajo de su valor comercial.
El Censo Nacional de Gobiernos Estatales de 2024, del INEGI, reveló que en México existe una subestimación del 45.4% de los valores catastrales en comparación con los valores comerciales de los inmuebles; por lo que la iniciativa de la presidenta apuesta a nivelar este escenario homologando los sistemas de propiedad inmobiliaria en todo el país.
Los catastros son los registros administrativos sobre las propiedades , que permiten determinar y recaudar el impuesto predial. Este cobro es una de las fuentes más importantes de ingreso para los municipios, o debería serlo; sin embargo, su potencial…
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