Fibra Hotel, un fideicomiso de inversión en bienes raíces enfocado en hospedaje, cerró el tercer trimestre de 2026 con un nivel de endeudamiento del 29.1%, tras registrar una deuda total de 5,179 millones de pesos frente a un valor total de activos de 17,769 millones de pesos.
Asimismo, el fideicomiso reportó un Índice de Cobertura de Servicio de la Deuda (ICSD) de 1.20x al 30 de septiembre. Con este nivel, la emisora se mantiene por encima del límite mínimo de 1.0x establecido por su asamblea de tenedores, así como por debajo del tope máximo de apalancamiento permitido del 40 por ciento.
Para el cálculo de dicho índice, FibraHotel contempla compromisos por 2,602 millones de pesos –servicio de la deuda, inversiones de capital de mantenimiento y gastos en proyectos de desarrollo anunciados–, frente a recursos disponibles por 3,110 millones de pesos, donde se incluye efectivo disponible, IVA por recuperar, utilidad operativa estimada y líneas de crédito no dispuestas.
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