En un drástico incremento del 188 por ciento, el número de casas deshabitadas en México pasó de 11,888 en 2023 a 34,239 en 2024, según cifras oficiales del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Este fenómeno ha puesto en alerta a las autoridades del sector vivienda, que buscan entender y abordar sus causas.
Causas detrás del abandono masivo
Aunque el Infonavit no cuenta con un análisis específico, diversos factores se señalan como responsables del abandono de viviendas:
- Rezago urbano y social: Muchas de las casas están ubicadas en zonas con altos índices de delincuencia y falta de servicios básicos como agua, electricidad y accesos viales adecuados.
- Problemas históricos: Durante los sexenios de Felipe Calderón y Enrique Peña Nieto, se construyeron viviendas en lugares alejados de servicios fundamentales, lo que las hizo poco atractivas para los propietarios.
- Construcción fraudulenta: También se han identificado casos de viviendas asignadas de manera indebida o construidas con irregularidades.
Estados con más casas deshabitadas
Los estados más afectados por este problema son:
- Estado de México: 4,494 viviendas
- Jalisco: 3,211 viviendas
- Veracruz: 2,939 viviendas
- Nuevo León: 2,759 viviendas
- Hidalgo: 2,633 viviendas
Otros estados como Guanajuato, Tamaulipas y Morelos también enfrentan cifras significativas.
Protocolos del Infonavit para abordar el problema
El Infonavit ha implementado un protocolo para recuperar y encauzar estas propiedades:
- Visitas de diagnóstico: Asesores de cobranza evalúan las condiciones de las viviendas, considerando aspectos como puertas, ventanas y acumulación de basura o maleza.
- Reventa: Las viviendas recuperadas se comercializan a través de programas autorizados, buscando darles un nuevo uso.
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Cortesía de El Contribuyente
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