Para el Infonavit, 2025 puede ser el año en que se apruebe una reforma que le permitirá construir vivienda y ofrecer un esquema de renta con opción a compra para sus derechohabientes.
La iniciativa de reforma, aprobada el año pasado por el Senado, también contempla cambios en los órganos de gobierno del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, con los que habrá mayoría del gobierno, así como el derecho a veto que tendrá el director general en caso de no llegar a acuerdos con los representantes de los sectores obrero y patronal.
La situación ha causado preocupación no solo entre trabajadores y empleadores. Analistas señalan que los cambios pueden traer opacidad y discrecionalidad en el uso de los recursos del Infonavit .
Importancia del Instituto
El Infonavit, que da servicio a los trabajadores formales del país, maneja activos por 2.4 billones de pesos. Solo en 2023, la derrama económica del Infonavit representó el 0.82% del producto interno bruto (PIB) nacional.
Entre 2019 y agosto del año pasado, la derrama económica del instituto fue de más de 1.3 billones de pesos.
Duante el sexenio pasado, la recaudación patronal fue de 1.6 billones de pesos, cantidad que se complementa con los 763,296 millones de pesos del Fondo de Inversión del Infonavit (Fanvit).
En el último sexenio se registró un aumento en los recursos del instituto, producto de la política de aumentos salariales que impulsó el expresidente Andrés Manuel López Obrador, lo que derivó en que el 5% que destinan los patrones a la subcuenta de vivienda de los trabajadores tuviera un aumento, hablando en pesos y centavos.
A junio de 2024 se contabilizaban 77.7 millones de subcuentas de vivienda administradas por el Infonavit, de acuerdo con datos de Banco de México, Conavi y del instituto.
En 2023, la derrama económica del instituto fue la mayor en relación al (PIB) de México de los últimos 11 años.
En la administración de Carlos Martínez Velázquez, el Fanvit superó los 763,000 millones de pesos, monto 5.2 veces mayor a los 146,903 millones con los que cerró el fondo en 2018.
Administraciones previas a la llegada de López Obrador a la presidencia terciarizaron la operación del Fanvit. Lo que se hizo el sexenio pasado fue cancelar el contrato y se desarrollaron capacidades internas para que se operara desde el Infonavit, dijo Carlos Martínez en septiembre del año pasado.
De 2012 a 2024, los montos máximos que presta el Infonavit pasaron de poco más de 341,000 pesos a 2.7 millones de pesos.
En cuanto a colocación de créditos se refiere, en 2024 el Infonavit sumó tres años consecutivos aumentado la colocación de créditos.
En el acumulado a agosto de cada año, en 2024 se registró la segunda colocación más alta de créditos, solo por detrás de los más de 432,000 de 2015.
En 2019, luego de hacer ajustes en la metodología para determinar la cartera vencida, el índice (ICV) pasó de estar por debajo de 10% a 18.64% en agosto del año pasado.
Lo anterior, explicaron directivos del Infonavit, fue producto de “criterios discrecionales” para mantener el IVC en niveles bajos.
Por último, el gasto operativo del Infonavit tuvo un ajuste a la baja durante la administración anterior. Los dos primeros tercios del sexenio representó 0.23% del total de activos del instituto; en 2023 y 2025, el porcentaje aumentó a 0.25%.
Por ley, el gasto operativo del Infonavit no debe superar el 0.55% de los recursos totales que maneja el instituto, dijo en septiembre de 2024 Carlos Martínez.
Cortesía de Expansión
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