Tener una vivienda propia es una de las metas más importantes para millones de trabajadores en México, y el crédito que ofrece el Infonavit es una de las principales herramientas para lograrlo.
Acceder a un crédito Infonavit no depende de un nivel salarial específico ni de un tipo de trabajo en particular, pero sí existen requisitos claros en cuanto a edad, capacidad de pago y tiempo de pago. Aquí te explicamos hasta qué edad puedes solicitarlo y qué otros aspectos debes tomar en cuenta.
Edad límite para solicitar un crédito Infonavit
De acuerdo con el Infonavit, puedes solicitar un crédito desde el momento en que alcanzas la puntuación mínima necesaria, sin importar cuánto ganes. Sin embargo, la edad sí influye en el plazo disponible para liquidar tu préstamo.
- Si eres hombre, la suma de tu edad + el plazo del crédito no puede ser mayor a 70 años.
- Si eres mujer, la suma no puede superar los 75 años.
Esto significa que si tienes, por ejemplo, 50 años y eres mujer, puedes solicitar un crédito a un plazo máximo de 25 años.
Requisitos para acceder a un crédito Infonavit
Según el Infonavit, los requisitos básicos incluyen:
- Tener una relación laboral activa y cotizar al Infonavit
- Alcanzar la puntuación mínima establecida (puedes consultarla en Mi Cuenta Infonavit)
- Contar con tu CURP, RFC y NSS
- Autorizar o no la consulta en Buró de Crédito (esto puede influir en el monto aprobado)
Además, tienes la opción de:
- Solicitar tu crédito de forma individual o con un corresidente, familiar o cónyuge (aunque éste cotice al Fovissste).
- Elegir si deseas autorizar la consulta a Buró de Crédito. En caso de no hacerlo, podrías recibir hasta el 60% del monto máximo posible
¿Cuánto te presta el Infonavit y qué condiciones ofrece?
El monto máximo de crédito tradicional es de $2,830,672.54, y se determina con base en tu capacidad de pago.
- Puedes elegir un plazo de uno hasta 30 años, siempre que se respete la edad máxima permitida
- La tasa de interés es fija, diferenciada según tu nivel salarial, y va del 3.50% al 10.45%
- Los gastos de titulación se eliminan si ganas hasta $9,630.48 mensuales
- Si contrataste tu crédito después del 1 de mayo de 2024, ya no pagas cuota de administración
Si tu crédito fue antes del 1 de mayo de 2024:
- Si ganabas hasta 2.6 UMA: no pagas cuota
- Si ganabas entre 2.7 y 6.5 UMA: pagas el 0.5% anual del saldo
- Si ganabas más de 6.6 UMA: pagas el 1% anual del saldo
Tu descuento mensual se ajusta a tu salario y monto de crédito solicitado.
Otros beneficios que puedes solicitar
Además del crédito hipotecario, el Infonavit ofrece beneficios adicionales como:
- Equipa tu Casa, para obtener un monto extra y mejorar tu vivienda
- Hogar a tu Medida, para adecuar la casa en caso de discapacidad (servicio gratuito)
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