El crédito Fovissste puede ser solicitado por trabajadores en activo o personas pensionadas, dependiendo del tipo de financiamiento. En el caso de los pensionados, la edad máxima para presentar una solicitud es de 74 años al momento del trámite, para los trabajadores en activo la edad máxima son 70 años.
Edad máxima para un crédito FOVISSSTE
El esquema Fovissste para Todos está dirigido a trabajadores en activo del Estado que deseen adquirir una vivienda nueva o usada mediante un financiamiento mixto, que incluye recursos de la Subcuenta de Vivienda y un crédito bancario.
Entre sus beneficios destacan:
- Reducción del saldo sin penalización por pagos anticipados
- Seguro de daños a la vivienda
- Seguro de calidad, aplicable en caso de compra de vivienda nueva, con vigencia de:
- 10 años en estructura
- 5 años en impermeabilización
- 2 años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas
- Monto máximo 4 millones 800 mil pesos
Los requisitos son:
- Encontrarte en servicio activo
- Contar con 18 o más meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda
- Estar fuera de proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal o de retiro voluntario conforme a la Ley
- Tener entre 25 a 70 años (la suma de la edad más el plazo del crédito debe ser menor a 80 años)
Los solicitantes pueden acudir a instituciones bancarias participantes como Banorte o BBVA. Para iniciar el trámite, deben presentar:
- Identificación oficial
- Comprobante de domicilio
- Comprobante de ingresos
- Expediente electrónico único
- Asignación de la vivienda
- Autorización para consulta en sociedades crediticias
Además, deben considerar gastos adicionales como enganche, avalúo, escrituración e inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
Crédito Fovissste para pensionados: límite de edad y condiciones
El Crédito Pensionados está disponible para personas retiradas bajo el régimen del Artículo Décimo Transitorio de la Ley del ISSSTE. Las claves de pensión aplicables son:
- 101: Jubilación
- 102: Retiro por edad y tiempo de servicio
- 634: Cesantía en edad avanzada
El financiamiento puede solicitarse entre los 47 y 74 años de edad. Entre sus características están:
- Monto máximo: $825,132.50
- Tasa de interés: entre 2% y 4.45%
- Plazo máximo: 20 años
- Descuento mensual: 20% de la pensión
Los créditos se otorgan en Unidades de Medida y Actualización (UMA), por lo que el saldo se ajusta anualmente. También incluye:
- Autoseguro por defunción
- Seguro de daños a la vivienda
- Seguro de calidad para viviendas nuevas
Para obtener el crédito, el pensionado debe:
- Consultar su capacidad de financiamiento en el simulador de Crédito Pensionados
- Acudir a una Sofom o entidad financiera autorizada
- Integrar el expediente completo
- Seleccionar una vivienda con todos los servicios y avalúo registrado
- Firmar escrituras con notaría asignada por la entidad financiera
Es obligatorio cubrir los costos por enganche, avalúo, escrituración e inscripción al Registro Público de la Propiedad.
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Cortesía de UNO TV
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